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BENEFICIOS PARA PRIMEROS COMPRADORES 

Y

CREDITOS Y DEDUCCIONES FISCALES PARA PROPIETARIOS DE VIVIENDAS !

Aquí está un vistazo a creditos y deducciones fiscales que el gobierno da para motivar a los estadounidenses a comprar nuevas viviendas.

En la mayoría de los casos, puede cancelar todos los intereses hipotecarios hasta $ 1.1 millones para sus residencias primarias y secundarias. Incluso puede cancelar los impuestos sobre la propiedad. Los dueños de casa tienen numerosas oportunidades adicionales en comparación con los inquilinos para las deducciones de impuestos federales.

Interés en los préstamos de mejoras para el hogar: Los intereses del préstamo de mejoras para el hogar son totalmente deducibles hasta $ 100,000 en deuda de acuerdo con el IRS. También deducible de impuestos es el interés pagado en la línea de crédito de equidad de vivienda (HELCO). Sin embargo, si el préstamo vale más que el valor de la casa o es más de 100% de préstamo a valor, entonces el préstamo hipotecario no es deducible.

Impuesto sobre la propiedad: En la mayoría de los casos, los impuestos sobre la propiedad son deducibles de impuestos, sin embargo, todas las cosas que parecen impuestos en su documento de liquidación podrían no ser impuestos reales. Los honorarios de la tasación y del abogado, el seguro del título y los costes del informe de crédito no se pueden cancelar, pero los impuestos de la transferencia pueden ser.

Crédito tributario por eficiencia energética: Haciendo que su hogar sea más eficiente energéticamente mediante la instalación de ventanas eficientes, puertas contra tormentas, aislamiento, sistemas de aire acondicionado y calefacción eficientes, usted será elegible para un crédito fiscal de energía de hasta $ 500, con un máximo de $ 200 Acreditado a las ventanas. Este crédito está programado para expirar el 31 de diciembre de 2016.

Crédito fiscal de energía renovable: Al instalar fuentes de energía renovable como sistemas de energía solar y eólica para alimentar su hogar, puede ser elegible para el crédito de propiedad de eficiencia energética renovable.

El crédito puede ser tanto como el 30% del costo del equipo y la instalación. La Asociación de Industrias de Energía Solar declaró que desde 2010, más de 600.000 propietarios estadounidenses han añadido equipos solares a sus hogares.

Exenciones para Propietarios de Casa - La propiedad que se posee y ocupa como su lugar principal de residencia a partir de la fecha de gravamen (1º de Enero) puede ser calificada para una exención de $7,000 del valor catastral. El Evaluador de Propiedades le enviará un formulario de Exención para Propietarios de Casa en 2 ó 3 meses desde la fecha de su compra. Si usted no recibe un formulario de Exención para Propietarios de Casa después de 4 meses, por favor contacte a la oficina del Evaluador de Propiedades..